随着经济社会的发展，沈阳墓园公墓地的价格逐年上涨，竟是什么使沈阳墓地的价格如此之高，是因为对墓地的严格需求吗？沈阳购买墓地真的是人们所理解的超暴利吗？事实并非如此。 　　地理方位是针对不同墓园来说的，指的是间隔市区的远近和交通条件的优劣。一般来说，间隔市区近的，土地价格较高，墓地价格也自然要高；反之，间隔市区较远的，土地价格较低，墓地价格也自然较低。
　　现代墓园建造都考究园林化、人性化，进入墓园让人感觉到像进入公园一样。而起初的墓园选址又大都在条件较差，不适宜栽培农作物的山丘上，这就需求对本来的环境进行人工改造。如对山丘进行梯田式的平坦，开挖河流或建造人工湖泊，栽培树木等等。这类人工改造项目的本钱也都要摊入到墓地价格中。因而，墓园环境建造得越好价格也越高。
　　墓地的高价不是由于墓地单方面涨价，墓地也不是很多市民想象的超暴利。据沈阳墓园有几个了解，市民中有些人因为家人想在清明冬至前后埋葬，所以预定在清明冬至前后购买，因为不知道那时正好是否是墓地涨价的高峰，所以有计划的话，可以在平日购买，然后选择在清明埋葬。